Иптотека в Айыл банке

Айыл Банк предлагает широкий спектр ипотечных продуктов для приобретения жилья или коммерческой недвижимости, индивидуального строительства, рефинансирования действующих ипотек, а также специальных программ для трудовых мигрантов и жителей г. Ош. Основная выдача ведется в национальной валюте — сомах.

«Ипотека»

• Назначение: Приобретение жилой/коммерческой недвижимости (новая, вторичная, долевое участие), индивидуальное строительство, рефинансирование ипотеки из других банков.

• Сумма кредита: от 500 001 сома (верхний предел устанавливается индивидуально).

• Валюта: сом KGS

• Процентная ставка:

  • 18% годовых — при собственном вкладе до 30%.

  • 16% годовых — от 30% и выше; от 50% — также 16%.

  • 16% годовых — рефинансирование ипотеки из других банков.

  • 18% годовых — при гарантии «Келечек» от ОАО «Гарантийный фонд».

• Срок кредита: до 120 месяцев (10 лет)

• Обеспечение:

  • Собственный вклад 30% и выше — приобретаемая недвижимость или иное имущество.

  • Меньше 30% или отсутствие — дополнительный залог или гарантия «Келечек».

• Льготный период: при необходимости — отсрочка до 6 месяцев по основному долгу.

• Эффективная ставка: от 18% годовых.

• Акция: действует до 31.12.2025 года.

«Ипотека Мекендеш» (для трудовых мигрантов)

• Назначение: Покупка жилья гражданами КР, находящимися за рубежом (трудовые мигранты).

• Сумма: от 300 001 до 7 000 000 сомов.

• Срок: до 10 лет.

• Валюта: сом KGS.

• Процентная ставка:

  • 18% годовых при вкладе заемщика до 30% стоимости недвижимости.

  • 18% годовых при вкладе от 40%.

  • 16% годовых при вкладе от 50%.

• Обеспечение: личный вклад, приобретаемая недвижимость, дополнительный залог (при необходимости).

• Эффективная ставка: от 18% годовых.

• Акция: до 31.12.2025.

• Документы для мигрантов (КР, СНГ): миграционная карта, временная регистрация, трудовой договор, справки о зарплате, кредитная история страны пребывания.

• График погашения: аннуитетные платежи.

Муниципальная Ипотека (МИП-г.Ош)

• Назначение: Приобретение квартиры в многоквартирном доме стал доступнее по сниженной ставке для жителей города Ош в рамках сотрудничества с Муниципальным ипотечным предприятием.

• Сумма: от 300 000 сомов.

• Срок: до 10 лет.

• Ставка: 8% годовых.

• Валюта: сом.

• Обеспечение:

  • вклад не менее 30% стоимости жилья,

  • может быть депозит, недвижимость, а также поручительство близких родственников.

• Эффективная ставка: от 8,30% годовых.

• График: ежемесячные аннуитетные платежи.

Документы для оформления кредита:

• Паспорт заемщика и залогодателя, супруги(а);

• Свидетельство о браке (заемщика/залогодателя);

• Согласие супруга(и) на получение кредита;

• Справка о составе семьи, справка о наличии скота, документы на земельный пай;

• Документы на залоговое имущество (справки ГРС, правоустанавливающие/правоудостоверяющие документы);

• Финансовая отчетность, подтверждение доходов;

• Для мигрантов — дополнительные документы из страны пребывания;

• При необходимости — иные документы по запросу банка.

Выгоды и особенности:

• Индивидуальный подход к рассмотрению документов.

• Онлайн-заявка для мигрантов — быстрое дистанционное оформление.

• Возможность выбора оптимального графика, собственной схемы погашения.

• Действующие акции — от 16% годовых, гибкие условия залога и снижения процентной ставки при увеличении первоначального взноса.