Правительство Киргизии инициирует новую программу доступного жилья для каждого гражданина страны
К концу 2019 года начнет деятельность Жилищно-сберегательная компания (ЖСКК), создаваемая под эгидой Министерства экономики Кыргызстана. Ее задачей станет оказание помощи жителям страны в накоплении первоначального взноса и получении кредита в Государственной ипотечной компании (ГИК). Кредитные средства по ипотеке в размере до 3-х млн. сомов планируется выдавать сроком до 13-ти лет под 8-9 % годовых каждому нуждающемуся в квартире гражданину Киргизии. В качестве залогового обеспечения выступает покупаемое жилье. Потенциальным заемщикам предлагается три тарифные программы по ипотеке.
Стать участником программы просто. Выбираете квартиру и обращаетесь в ЖСКК. Для получения ипотеки необходимо накопить сумму первоначального взноса порядка 30 % от размера кредитной суммы. Накапливается сумма в ЖСКК через депозитные вложения под относительно низкую в сравнении с предложением коммерческих банков ежегодную ставку в 3-4,5 %. При этом вкладчик получает гарантию получения льготной ипотеки. Сумму можно накапливать от 3-х до 7-ми лет. Ежемесячные вложения должны составлять свыше 7 тысяч сомов. Государственная ипотечная компания сразу выдает кредитные средства на покупку жилья, как только размер накоплений достигает размеров первичного взноса. В случае необходимости вкладчик может забрать накопленную сумму в любое время. Депозит возвращается в полном объеме, когда человек не вложился в сроки и не накопил нужную сумму по истечению 7-ми лет.
Отличие новой программы в том, что фактически сами заемщики финансируют ипотеку. Депозитные средства используются для предоставления ипотеки гражданам, которые уже накопили достаточную сумму для первичного взноса.
Кредитные деньги нельзя использовать на другие цели, кроме покупки жилья.
