Ипотека в Элдик банке

Элдик Банк предлагает широкий выбор ипотечных программ для разных категорий граждан с разными целями покупки и строительства жилья. Актуальные условия программ соответствуют данным на конец 2025 года.​

Основная ипотечная программа

Для клиентов с официальным доходом банк предоставляет ипотеку на покупку и строительство недвижимости с высокой ликвидностью. Для оформления необходим пакет документов: паспорт, справка с места работы, документы о семейном положении и подтверждение дохода. После одобрения заявки заемщик оплачивает услуги КИБ (90 сомов) и вносит первоначальный взнос от 40% стоимости жилья. Если нет такой суммы, можно предоставить дополнительный залог. Погашение осуществляется аннуитетными платежами. Досрочное погашение облагается штрафом 1-3%.​

• Сумма: от 500 000 сомов

• Ставка: 20% годовых

• Эффективная ставка: 22,4%

• Срок: до 5 лет

• Первоначальный взнос: 40% от стоимости

Новые и специальные ипотечные программы Элдик Банка

Накопительная ипотека «Мой вклад»

• Сумма: до 70% стоимости жилья, не более 3 млн сомов

• Ставка: 10-18% годовых (зависит от срока)

• Срок: до 10 лет

• Первоначальный взнос: 50 000 сомов (Бишкек, Ош), 30 000 сомов (регионы)

• Обеспечение: приобретаемая недвижимость + поручитель

Кредит на каркасно-панельное строительство

• Сумма: до 80% от сметной стоимости работ

• Ставка: 18% годовых

• Срок: до 5 лет

• Первоначальный взнос: 20% от сметной стоимости

• Обеспечение: земельный участок/недвижимость/поручительство

Программа «Кут-конуш» (покупка на первичном рынке)

• Сумма: до 24 000 евро в сомах

• Ставка: 8% годовых

• Срок: до 15 лет

• Первоначальный взнос: 20% (или дополнительный залог)

• Обеспечение: приобретаемое жильё

Программа «Бек-устун» (вторичный рынок + реконструкция)

• Целевая группа: семьи с низким/средним доходом, кроме Бишкека и Оша

• Сумма: до 38 700 евро в сомах

• Ставка: 8% годовых (эффективная — от 8,6%)

• Срок: до 15 лет (реконструкция до 12 мес.)

• Первоначальный взнос: 20% (или доп. залог)

• Ограничение: стоимость кредита и объекта — до 43 000 евро в сомах​

Программа «Ашар» (строительство индивидуального жилья)

• Целевая группа: семьи с низким/средним доходом, кроме Бишкека и Оша

• Сумма: до 38 700 евро в сомах

• Ставка: 8% годовых (эффективная — от 8,6%)

• Срок: до 15 лет (строительство до 18 мес.)

• Первоначальный взнос: 20% (или доп. залог)

• Стоимость жилья — до 43 000 евро в сомах​

Кредит «Мой дом 2021-2026» (совместно с ГИК)

• Сумма: до 4 млн сомов

• Ставка: 4% годовых (при взносе не менее 10%)

• Срок: до 25 лет

• Первоначальный взнос: 10% стоимости жилья

• Обеспечение: приобретаемое жильё

Все условия могут уточняться в зависимости от изменений политики банка и программ партнёров. Полный список документов и параметры также можно уточнить в отделениях или на официальном сайте банка.​