Ипотека в КБ Кыргызстан

ОАО «Коммерческий банк КЫРГЫЗСТАН» в рамках программ Правительства Кыргызской Республики помогает гражданам оформить ипотеку на покупку индивидуального дома площадью до 150 кв. м. или квартиры в многоэтажном доме площадью до 80 кв. м. При наличии всех необходимых документов в рамках такой программы также можно получить деньги на индивидуальное строительство жилья, либо завершение строительства недостроенного жилья.

Ипотека от ОАО «Коммерческий банк КЫРГЫЗСТАН» доступна гражданам с общим стажем работы не менее 3-х лет или стажем в одной организации не менее 12 месяцев, которые за последние три года не участвовали в жилищных сделках по приобретению недвижимости. Также особое внимание уделяется уровню платежеспособности потенциального клиента: он должен иметь достаточный размер дохода для оплаты платежей в соответствии с утвержденным графиком. У заемщика не должно быть параллельного кредитования.

Дополнительные критерии отбора для попадания в программу:

• если заемщик – индивидуальный предприниматель, то ведение бизнеса не менее 12 месяцев;
• ведение личного подсобного хозяйства (при его наличии) не менее 12 месяцев;
• отсутствие собственного жилья у заемщика, супруга (и) и несовершеннолетних детей;
• возраст от 21 до 65 лет;
• заемщик не работает и не проживает в городах Ош и Бишкек.

Срок рассмотрения заявок не более 15 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов.

Несмотря на то, что оплата первоначального взноса (минимум в 20%) – это обязательное требование кредитора, заемщик может уклониться от его оплаты, если сможет предоставить дополнительный имущественный залог, который будет соответствовать требованиям банка. Но для сокращения расходов по обслуживанию задолженности и получения жилищного кредита на более выгодных условиях лучше внести большую сумму первоначального взноса, так как от размера такого платежа зависит уровень процентной ставки. Комиссии отсутствуют.

Предметом залога по обязательству будет являться приобретенное жилье, которое заемщик будет обязан ежегодно страховать на остаток текущей суммы задолженности, что предусмотрено действующим законодательством. Поручительство не требуется.

Преимущества ипотеки от ОАО «Коммерческий банк КЫРГЫЗСТАН»:

• Сумма – до 24 тыс. евро в эквиваленте национальной валюты;
• Ставка – 8% годовых;
• Эффективная процентная ставка — от 8,30% годовых;
• Срок – от 60 до 180 месяцев;
• Первоначальный взнос – минимум 20% (0% при предоставлении дополнительного обеспечения).